แผง: ฉันเป็นอัมพาตโดยไม่แน่ใจ

panel1

ด้วยทำเลที่เป็นที่ต้องการและมีพื้นที่ให้เติบโตมากมายสิ่งเดียวที่ทำให้เจ้าของบ้านรายนี้ไม่สามารถอัพเดตบ้านของเธอเป็นทางเลือกที่มากเกินไป!

เดียดรีซื้อบ้านหลังนี้บนตึกขนาด 650 ตารางเมตรเมื่อ 19 ปีก่อนในเมืองมาลาบาร์ในซิดนีย์เมื่อลูกชายของเธอดรูว์เป็นเด็ก มันเป็นถนนเพียงไม่กี่หลังจากชายหาดและมีเพื่อนบ้านเพียงคนเดียวและมีมุมมองเหนือท้องฟ้าและต้นไม้ที่เปิดโล่งเธอไม่ได้ถูกล่อลวงให้เคลื่อนไหว แต่บ้านนั้นเล็กเกินไปสำหรับความต้องการของครอบครัว หุ้นส่วนของเธอทำงานจากที่บ้านและลูกชายของเธอตอนนี้เป็นชายหนุ่มที่ต้องการห้องนอนที่ใหญ่กว่าและพื้นที่นั่งเล่นของเขาเอง เดียดรีมีแผนสามอย่างมากมายในช่วงหลายปีที่ผ่านมา แต่ก็ไม่มีใครคิดถูก นอกจากนี้เธอยังพิจารณารื้อถอนเพื่อให้มีที่ว่างสำหรับบ้านโครงการ แต่พบว่า บริษัท ทั้งหมดที่เธอเข้าหาจะไม่พิจารณาบล็อกที่ลาดเอียง อันเป็นผลมาจากความไม่แน่ใจบ้านก็ทรุดโทรมและเธอก็อยู่ที่ปลายปัญญา “ ฉันไม่ต้องการคฤหาสน์เป็นแค่บ้านที่ดีและสดชื่นซึ่งเราสามารถสร้างความบันเทิงบนดาดฟ้าและทุกห้องมีพื้นที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อย”

เธอหยุดอะไร

เดียดรีมีการเปลี่ยนแปลงจากแผนหนึ่งไปอีกแผนหนึ่งแล้วก็ยอมแพ้เมื่อทุกอย่างยากเกินไป “ มันง่ายกว่าที่จะไม่ทำอะไรเลยจนกระทั่งมันกลายเป็นความอึดอัดอีกครั้ง! ฉันไม่ได้สร้างสรรค์
และฉันไม่มีทักษะการออกแบบดังนั้นฉันจึงไม่มีความมั่นใจในการตัดสินใจ” เธอกล่าว “ ฉันแค่ติดอยู่”

งบประมาณ: $ 420k

Ray White Maroubra / South Coogee

“ ตลาดใน Malabar มีความแข็งแกร่งมากมีผู้ซื้อจำนวนมากและมีสต็อกขาดแคลน มีครอบครัวหนุ่มสาวจำนวนมากที่กำลังมองหาสิ่งที่คุ้มค่ากว่าใน Maroubra หรือ South Coogee ที่อยู่ใกล้เคียงและพวกเขากำลังตามหาบ้านครอบครัวสามหรือสี่ห้องนอนพร้อมที่ดินสักหน่อย มาลาบาร์เป็นเมืองที่ยอดเยี่ยมเพราะค่อนข้างเป็นส่วนตัวมีวิถีชีวิตริมชายหาด แต่ยังอยู่ใกล้กับเมือง บ้านนี้จะขายให้กับผู้ปรับปรุงที่มีความกระตือรือร้นหรือมีแนวโน้มที่จะเป็นนักพัฒนา มูลค่าที่ดินสำหรับบล็อกขนาดใหญ่ - เช่นเดียวกับที่หน้ากว้าง 15 เมตร - มีความแข็งแรงมากและเดียเดียร์คาดว่าจะสูงกว่า 1.8 ล้านเหรียญ สำหรับบ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่เธอจะมองหาช่วงราคาที่ต่ำถึง 2 ล้านเหรียญสหรัฐ”

สถาปนิกและผู้อำนวยการ Benn + Penna Architecture

"เดียเดียร์ต้องการห้องนอนเสริมห้องน้ำและพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นเพื่อให้ Drew สามารถมีเพื่อนของเขาได้โดยที่ทุกคนไม่ได้อยู่ในบริเวณใกล้เคียงงบประมาณจะเป็นตัวกำหนด: บ้านมีขนาดเล็ก แต่เธอต้องการใช้สิ่งที่มีอยู่แล้วที่นี่ สำหรับเจ้าชู้ Deirdre ไม่ต้องการสูญเสียสวนหลังน่ารักดังนั้นมันจึงเหมาะสมที่จะสร้างไว้ในสวนด้านหน้าขนาดใหญ่ฉันจะเพิ่มส่วนขยายเป็นรูปตัว L เพื่อบ้านห้องนอนและห้องน้ำเพิ่มเติมและให้เฉลียง Drew ความบันเทิงเฉลียงสามารถพันรอบบ้านเพื่อเพิ่มพื้นที่ได้ส่วนที่เหลือของบ้านสามารถออกแบบใหม่เพื่อแก้ไขความรู้สึกคับแคบและรวมการซักรีดขนาดใหญ่เข้าไปในห้องครัว "

, ผู้สร้าง, Focusbuild

บ้านแถวนี้สร้างขึ้นในปี 1960
เป็นที่พักสำหรับเจ้าหน้าที่บริการแก้ไข พวกเขาถูกสร้างขึ้นด้วยแผ่นไม้อัดอิฐดังนั้นการย้ายกำแพงภายในจะไม่เกิดขึ้น
จะเป็นปัญหา ฉันคิดว่า Deirdre มีสิทธิ์ที่จะรักษาบ้านให้อยู่ในระดับเดียว - โดยทั่วไปแล้วจะมีราคาถูกกว่าการสร้างการอนุมัติการวางแผนจะง่ายขึ้นและเธอจะได้รับการเชื่อมต่อที่ดีกว่ากับคุณสมบัติที่ดีที่สุดของบ้าน สำนักงานที่บ้านจะไม่มีทางออกสู่ทะเลโดยการขยาย แต่สกายไลท์จะแก้ปัญหาแสงและทำให้มันรู้สึกใหญ่และโปร่งสบาย เฉลียงที่พันกันนั้นเป็นการเพิ่มที่ง่ายและสร้างสามโซน: ด้านหนึ่งของ Drew หนึ่งที่ด้านหลังของพื้นที่ใช้สอยและอีกหนึ่งที่ด้านหน้าเพื่อให้ได้ประโยชน์มากที่สุดจากทิศตะวันตกเฉียงเหนือ "

นักการศึกษา ISCD นักออกแบบและมัณฑนากรตกแต่งภายใน

"มันเป็นเรื่องง่ายที่จะรู้สึกว่าจมอยู่กับการวางแผนปรับปรุงใหม่ดังนั้นควรแบ่งกระบวนการออกเป็นขั้นตอนเล็ก ๆ ก่อนดูบ้านในพื้นที่ของคุณ
และจดบันทึกสิ่งที่คุณชอบเช่นสีรั้วและประตูหน้า จากนั้นพิจารณาการตกแต่งภายใน: คุณต้องการรู้สึกอย่างไรในอวกาศ? สิ่งนี้สามารถช่วยสไตลิสต์ในการสร้างสีและพื้นผิว ในห้องครัวและห้องน้ำให้คิดว่าคุณต้องการใช้พื้นที่เหล่านี้อย่างไรเมื่อไหร่และใคร เมื่อคุณมีบทสรุปและโครงร่างแล้วให้ไปที่การวิจัยรูปแบบ สร้างบทสรุปสำหรับแต่ละห้องรายการฟังก์ชันและสิ่งที่คุณต้องการบรรลุจากนั้นค้นหาเฟอร์นิเจอร์ของคุณ คุณอาจรู้สึกเหนื่อยล้าเมื่อคุณได้รับการจัดแต่งทรงผมดังนั้นโปรดอ้างอิงกลับไปที่บทสรุปเสมอ: คุณต้องการรู้สึกอย่างไรในอวกาศ? ​​"

& ส่วนที่เหลือ...

“ เดียเดียร์กำลังพิจารณาเปลี่ยนหลังคาบ้านเป็นโลหะ แต่สิ่งหนึ่งที่คุณต้องพิจารณาใกล้กับชายหาดนี้คืออากาศที่เต็มไปด้วยเกลือ "Wayd กล่าว “ เกลือทำให้โลหะกัดกร่อนได้เร็วกว่าปกติ เราไม่ได้อยู่ใกล้ทะเลมากพอที่จะเป็นปัญหาใหญ่ แต่เมื่อมีพายุคลื่นเกลือจะเดินทางดังนั้นให้พิจารณาใช้โลหะที่เคลือบพิเศษเพื่อป้องกันการเกิดสนิม บานพับล็อคและสลักเป็นอีกปัญหาหนึ่งเนื่องจากมีชิ้นส่วนที่เคลื่อนไหวซึ่งสามารถเกิดสนิมได้หากไม่หล่อลื่นอย่างเหมาะสม - แต่สามารถแก้ไขได้ในระหว่างการปรับปรุงใหม่ จากนั้นปีละครั้งท่อยึดบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งหน้าต่างและหลังคาเพื่อเอาเกลือที่ตกค้าง”

“ ถ้า Drew ต้องการที่จะใช้ห้องของเขาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์การได้รับความสมดุลนั้นสำคัญมาก” Lisa กล่าว “ โซนแผนพื้นและสร้างทางเดินที่ชัดเจนเพื่อหลีกเลี่ยงความรู้สึกแออัด จากนั้นคิดเกี่ยวกับการจัดเก็บ: การรวมกันขององค์ประกอบที่เปิดเผยและพรางซึ่งมองเห็นได้ชัดเจนในขณะที่ใช้พื้นที่ทุกนิ้ว ทางเลือกหนึ่งสำหรับ Drew คือกำแพงของไม้เช่นประตูที่มีเตียงอยู่ภายในและพื้นที่ศึกษาด้านหนึ่ง ขนาดของเฟอร์นิเจอร์มีความสำคัญจริง ๆ - Drew ควรตั้งเป้าเพื่อให้ได้วัตถุที่มีขนาดใหญ่และขนาดเล็ก ชิ้นเล็กชิ้นน้อยเกินไปจะทำให้ห้องรู้สึกรก”

“ หนึ่งในหลาย ๆ แผนของเดียเดียร์คือขุดลงไปใต้ถุนบ้านและสร้างชั้นล่างเพื่อเป็นพื้นที่สำหรับ Drew” แอนดรูว์กล่าว “ มีบางกรณีที่การหยุดทำงานเป็นตัวเลือกที่ดี - ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีพื้นที่ จำกัด ในการทำงาน แต่งานขุดอาจต้องใช้แรงงานมากและนั่นหมายความว่ามันไม่ได้ถูกเลย เมื่อบ้านสร้างด้วยทรายเหมือนบ้านหลังนี้มันง่ายที่จะขุดลงไป แต่ค่าใช้จ่ายในการสร้างกำแพงกันดินเพื่อป้องกันไม่ให้ทรายยุบตัว จากนั้นคุณมีค่าใช้จ่ายในการสนับสนุนบ้านในขณะที่คุณทำงาน หากงบประมาณไม่ใหญ่คุณจะดีกว่าที่จะอยู่เหนือพื้นดินและใช้รูปทรงตามธรรมชาติของที่ดินทุกครั้งที่ทำได้”

แท็ก:  ครัว ห้องครัว ปรับปรุง 

บทความที่น่าสนใจ

add
close